大同市平国际ag旗舰厅网址资集团有限公司

大同市国际ag旗舰厅网址建设产业物业管理有限公司

一、公司介绍

??? 大同市国际ag旗舰厅网址建设产业物业管理有限公司，隶属于大同市平国际ag旗舰厅网址资集团有限公司，具有物业管理三级资质的国有专业物业管理公司。公司成立于2011年7月6日。主要服务于华严寺、文博苑、怡雅园、柳港园ABC地下车库、春华园地下停车场五处物业项目。公司下设：总经理、副经理、综合部、人力资源部、财务部、宣传部、工会、党办、客服部、维修部、保安部、绿化保洁部职能部门。

??? 华严寺街区物管中心管辖区东至永泰南路，南至鼓楼西街，西至华严寺，北靠清远西街。占地面积103767㎡，总建筑面积75699.21㎡。自2012年竣工，包括北侧商业（8077.81㎡）、天宫阁（590.01㎡）、南延伸段（2054.45㎡）、北延伸段（2054.45㎡）、地下停车场（10261.34㎡）、A区16户（13892.26㎡）、B区12户（8950.92㎡）C区33户（15144.51㎡）、A区二期17户+内接商业（11101.29㎡）、四合院3户（3062.34㎡）。

??? 文博苑小区是规模最大的保障性优秀住房项目，东邻友谊南街，南邻规划路、西邻永泰南路，北邻柳泉路，小区占地面积279亩，总建筑面积596706.23㎡，其中住宅面积432190㎡，住房22栋，共4596户，商业面积41586㎡，公建及配套面积12930㎡，电梯100部，幼儿园一座，地库停车场2个。小区采暖为集中供热方式，国际ag旗舰厅网址，燃气分别由供排水公司和供电及燃气公司终端服务。

??? 怡雅园小区是我市保障性住房项目，小区占地13768㎡，总建筑面积77910㎡，其中住宅建筑面积62649㎡，2栋住宅楼共648户，电梯12部，地下停车场1个，车位152个。

??? 柳港园小区地下停车场分为A、B、C区地下车库，2016年由我公司接管后进行改造并启用。柳港园A区地下车库分为两个车库，A1地下车库建筑面积10871㎡，A2地下车库建筑面积12296㎡，车位数714个。柳港园B区地下车库面积35455㎡，车位1091个，车库47个。柳港园C区地下车库面积11229㎡，车位329个。
??? 春华园地下停车场建筑面积23265.85㎡。

二、主营业务

??? 1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;

??? 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

????3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

????4、提供绿化管理。制定和实施管辖区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境；

??? 5、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；

??? 6、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施；

??? 7、车辆管理。对小区地下车库及消防通道停放车辆实行控制管理；

??? 8、公用国际ag旗舰厅网址设施管理。提国际ag旗舰厅网址、电、煤气、暖气、通讯设施等国际ag旗舰厅网址设施的委托管理。

三、企业文化

??? 我公司在接管了多个保障性住房物业管理工作后，深感责任重大，公司确立了“紧跟时代脚步、国际ag旗舰厅网址物业理念、提高服务水平，满足业主需求、争创一流小区、让住房保值增值”的经营目标。

??? 我们决心以，“业主至上，服务第一”为宗旨；树立“服务是企业的生命”的企业精神；坚持“诚信热情，微笑服务”的工作态度；决心要运用现代科学管理，营造一支爱岗国际ag旗舰厅网址，诚信高效的专业团队，竭力全力为业主提供一流的服务。

??? 我们致力于打造“安全文明，舒适整洁，生活便捷”的和谐社区，让全体业主安居乐业。

四、未来规划

??? 1、做大、做强物业品牌。树品牌，扩规模，多元化经营，走可持续发展道路，形成品牌效应。

??? 2、致力于打造细致、优质、高效的物业团队。以提升客户满意为导向，成为区域性的具备行业领导地位和受客户尊重的品牌物业服务企业。

??? 3、在立足于住宅物业服务的基础上，拓展其他商业体态物业服务形式。

??? 4、拓展思路、国际ag旗舰厅网址方法、建立科学管理体系。